Van Reality Check naar certificering, zonder verrassingen.
Expertbegeleiding met assessorblik. Ik help u bepalen wat haalbaar is, welke bewijslast nodig is, en of certificeren logisch is — nu of later.
Wanneer is Expert In-Use de juiste stap?
Expert In-Use ondersteuning is bedoeld voor situaties waarin beslissen alleen niet meer genoeg is en u gericht moet gaan sturen. Dit is meestal het geval wanneer:
Certificering nodig is
- Een investeerder, huurder of portefeuille-strategie vraagt om een BREEAM In-Use certificaat
- U moet aantoonbaar voldoen aan afgesproken duurzaamheidsdoelen
U uw uitgangspunt kent en wilt realiseren
- U heeft via de Certification Reality Check inzicht in een realistisch BREEAM-niveau
- De volgende stap is: dit niveau daadwerkelijk halen, zonder verrassingen
U bewust wilt verbeteren vóór (of tijdens) certificering
- U twijfelt of directe certificering logisch is
- U wilt eerst gericht verbeteren, maar wel:
nu certificeren op een realistisch niveau
en de 3-jarige geldigheid benutten om door te groeien
Expert In-Use ondersteuning is bedoeld voor situaties waarin beslissen alleen niet meer genoeg is en u gericht moet gaan sturen. Dit is meestal het geval wanneer:
Wat u krijgt met Expert In-Use begeleiding
Geen losse adviezen of theoretische scores. U krijgt gerichte, assessor-proof begeleiding tot een verdedigbare certificering.
- 1. Duidelijke creditstrategie
Welke credits haalbaar zijn, welke niet — en waarom.
- 2. Assessor-proof interpretatie van eisen
Geen aannames, maar uitleg zoals een assessor deze beoordeelt.
- 3. Bewijsstructuur & documentcheck
Wat nodig is, in welk detailniveau, en waar risico’s zitten.
- 4. Scope- en verwachtingsmanagement
Geen verrassingen vlak voor indiening.
- 5. Ondersteuning tot en met indiening
Niet loslaten bij 80%.
Expert & Assessor rol: Nederland versus internationaal
De rolverdeling binnen BREEAM In-Use verschilt per land en schema. Door dit vanaf het begin helder te maken, voorkomen we vertraging, herwerk en onzekerheid later in het traject.
Nederland – BREEAM-NL In-Use
Voor projecten in Nederland vervul ik de rol van:
BREEAM-NL In-Use Expert
- OF BREEAM-NL In-Use Assessor
De formele assessorrol wordt hierbij uitgevoerd door een onafhankelijk bevoegde assessor, conform de eisen van het BREEAM-NL schema.
Dankzij mijn ervaring als zowel Expert als Assessor weet ik exact welke onderbouwing, kwaliteit en formulering nodig is om credits succesvol te laten beoordelen — ook wanneer de beoordeling door een andere partij plaatsvindt.
Internationaal – BREEAM In-Use International
Voor internationale projecten ondersteun ik als:
BREEAM In-Use Expert
EN BREEAM In-Use Assessor
Dit betekent dat zowel de inhoudelijke begeleiding als de formele beoordeling binnen één rol kunnen worden uitgevoerd. Dit zorgt voor korte lijnen, een consistente interpretatie van credits en een efficiënt certificeringstraject.
Hoe de samenwerking verloopt
Een BREEAM In-Use traject hoeft niet complex of onoverzichtelijk te zijn.
Met een duidelijke structuur zorgen we dat het traject beheersbaar blijft en dat bewijslast tijdig op orde is.
1. Intake & projectafbakening
We bespreken het gebouw, de ambitie en eventuele resultaten uit de Certification Reality Check.
Hier bepalen we:
- het gewenste certificeringsniveau
- de scope van het traject
- de rollen binnen het projectteam
Zo starten we met een realistisch en gecontroleerd traject.
2. Documentatie & onderbouwing
De benodigde bewijslast wordt verzameld, opgesteld en gestructureerd volgens de eisen van BREEAM In-Use.
Dit omvat onder andere:
- beleidsdocumenten en procedures
- gebouwdata en technische documentatie
- operationele en managementprocessen
Dankzij mijn ervaring als Expert én Assessor wordt de documentatie afgestemd op wat een assessor daadwerkelijk accepteert.
4. Toekomstige verbeteringen & roadmap
Een BREEAM In-Use certificaat is drie jaar geldig. Veel organisaties gebruiken deze periode om hun gebouw verder te verbeteren.
Daarom bekijken we ook:
- welke credits later haalbaar worden
- welke verbeteringen de grootste impact hebben
- hoe een volgende certificeringscyclus efficiënter kan verlopen
Zo wordt certificering niet alleen een label, maar een structurele verbetering van gebouwprestaties.
3. Indiening & beoordeling
De credits worden voorbereid voor indiening en afgestemd met de betrokken assessor.
Tijdens deze fase zorgen we dat:
- de documentatie compleet is
- interpretaties correct zijn
- eventuele vragen vanuit de beoordeling efficiënt worden opgelost
Het doel is een soepele en verdedigbare certificering zonder verrassingen.
Betrokken bij BREEAM In-Use trajecten voor kantoren en portfolios
Ik heb BREEAM In-Use trajecten ondersteund als zowel Expert als Assessor, in samenwerking met consultants, eigenaren en facility teams.
De projecten variëren van individuele kantoorgebouwen tot internationale portfolio’s.
Samenwerkingen met onder andere:
Projecten waarbij ik betrokken was als Expert of Assessor
A van Leeuwenhoekweg 37
BREEAM In-Use: Very Good
Rol: Expert
Type gebouw: Kantoor
Delta EMEA Headquarters
BREEAM In-Use: Very Good
Rol: Expert
Type gebouw: Kantoor
Treehouse - bouwdeel B, C en D
BREEAM In-Use: Very Good
Rol: Expert
Type gebouw: Kantoor
Mijn betrokkenheid varieert van strategische begeleiding als Expert tot formele beoordeling als Assessor, afhankelijk van het BREEAM-schema en de rolverdeling binnen het project.
Liever eerst kort overleggen?
Twijfelt u welke route voor uw gebouw het meest logisch is?
In een kort gesprek bekijken we waar uw gebouw nu staat, of certificering realistisch is en welke aanpak het meest efficiënt is. Ik reageer normaal binnen twee werkdagen.
Sneller schakelen?
U kunt mij ook direct mailen via
- tchillman@envirohill.com